동탄 대방엘리움 더 시그니처는 지금 주거지 선택에 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 동탄역 인근에 위치해 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설로 주목받고 있는 이 아파트의 분양가는 어떤지, 청약 일정은 어떻게 되는지 등 자세히 살펴보겠습니다.
동탄 대방엘리움 더 시그니처 소개
동탄 대방엘리움 더 시그니처는 경기도 화성시 오산동에 위치한 최신 아파트 단지로, 이 지역에서 마지막으로 분양되는 아파트 단지 중 하나로 평가받고 있습니다. 이 단지는 공동주택과 오피스텔로 구성되어 있으며, 다음과 같은 특징이 있습니다.
사업 개요
- 위치: 경기도 화성시 오산동 582번지
- 건축 규모:
- 공동주택: 지하 3층, 지상 29층, 5개 동
- 오피스텔: 지하 2층, 지상 25층, 1개 동
- 세대 수:
- 공동주택: 464세대 (일반공급 186세대, 특별공급 278세대)
- 오피스텔: 88세대
- 주차 시설: 총 789대 (아파트 662대, 오피스텔 127대)
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청약 일정 및 분양가
저는 아파트쪽의 정보 중심으로 설명드릴게요. 아파트 청약 일정과 분양가는 아래와 같습니다.
청약 일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2024년 6월 28일 |
| 특별공급 | 2024년 7월 8일 |
| 1순위 | 2024년 7월 9일 |
| 2순위 | 2024년 7월 10일 |
| 오피스텔 당첨자 발표 | 2024년 7월 16일 |
| 아파트 당첨자 발표 | 2024년 7월 17일 |
| 입주시기 | 2027년 6월 예정 |
분양가
- 63A 타입: 5억 1.710만 원
- 63B 타입: 4억 4.503만 원
발코니 확장 비용
- 63A: 630만 원
- 63B: 397만 원
보다 자세한 비용 구조는 계약 시 각 타입에 따라 차이가 있을 수 있음에 유의해야 합니다. 계약 시 각 타입마다 동일하게 100만 원이 필요합니다.
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신청 자격
청약 신청 자격은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어져 있습니다.
특별공급 신청 자격
- 무주택 세대 구성원으로, 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
- 모집공고일 기준 경기도 화성시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이 신청 가능.
일반공급 신청 자격
- 화성시 1년 이상 거주者가 우선이며, 경기도 및 수도권 거주하는 만 19세 이상의 성인이면 신청할 수 있습니다. 또 무주택자가 아니어도 신청할 수 있으나, 무주택자가 유리한 조건이 있습니다.
다음은 청약 통장 조건입니다.
- 기관 / 신혼부부 / 다자녀: 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과
- 생애최초 / 노부모 부양: 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과
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입지 조건
동탄 대방엘리움은 동탄역 인근에 위치하며, 이마트 트레이더스, SRT, GTX 수서-동탄 등 다양한 편의시설이 가까이 있습니다. 또한, 롯데백화점, CGV 등 인프라가 잘 형성되어 있는 지역입니다.
-
동탄역까지의 거리:
- 도보: 약 54분
- 버스: 약 25분 소요
-
학교: 초, 중, 고가 인근에 위치하여 도보로 안전하게 이동할 수 있어 자녀 교육 측면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다.
-
비교적 출퇴근 시간:
- 판교까지 차로 약 30분, 서울까지는 약 1시간 ~ 1시간 30분 정도의 시간 소요됩니다.
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평면도 정보
동탄 대방엘리움의 평면도는 아파트와 오피스텔이 각기 다른 구조를 가지고 있습니다. 아파트 디자인은 현대적이며 실용성을 고려한 배치가 돋보입니다. 다음은 주요 타입의 구성입니다.
- 아파트: 63㎡(A/B 타입)
- 오피스텔: 85㎡, 86㎡
이 외에 평면도는 직접 확인할 수 있는 자료가 제공됩니다.
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거주의무 및 전매제한
거주 의무에 대한 규정과 전매제한 사항은 다음과 같습니다:
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년 이후 전매 가능
- 거주의무기간: 일반적으로 5년입니다. 분양 가격이 인근 지역 주택 매매 가격의 80% 미만인 경우 적용됩니다.
마무리
조금 더 포괄적으로 접근하자면, 동탄 대방엘리움 더 시그니처는 청약과 분양가, 주거 환경 등 다양한 측면에서 긍정적인 요소를 갖춘 곳으로 보입니다. 최근 증가하는 청약 수요와 함께 이 아파트는 많은 사람들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
여러분도 이 정보들을 기반으로 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
동탄 대방엘리움 더 시그니처는 분양 소식이 뜨거운 이 시점에서, 여러분의 주거 환경을 한층 더 업그레이드할 수 있는 기회일지도 모르겠어요. 기회를 놓치지 마세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 동탄 대방엘리움 더 시그니처의 청약 일정은 어떻게 되나요?
A1: 청약 일정은 2024년 7월 8일 특별공급, 7월 9일 1순위, 7월 10일 2순위 신청이 가능하며, 당첨자 발표는 아파트는 7월 17일에 이루어집니다.
Q2: 동탄 대방엘리움 더 시그니처의 분양가는 얼마인가요?
A2: 63A 타입은 5억 1.710만원, 63B 타입은 4억 4.503만원입니다.
Q3: 특별공급의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A3: 특별공급 신청 자격은 무주택 세대 구성원으로 모집공고일 기준 경기도 화성시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이어야 합니다.